استثمار EB-5 في ارتفاع حاد

مدينة نيويورك — في أحدث مؤشر لقوة سوق العقارات العالمية، اجتذب البر الرئيسي للصين معظم المتقدمين لبرنامج EB-5 الفيدرالي خلال العام الماضي مع ارتفاع عدد الأسر المليونيرة في الصين، وفقًا لوثيقة بيضاء جديدة بواسطة Savills Studley والذي يدرس تأثير استثمار برنامج EB-5 على العقارات التجارية.

تأليف هايدي المتعلم، كبير الاقتصاديين في الشركة، يناقش التقرير كيف يؤثر تدفق الاستثمار عبر الحدود من الصين إلى الولايات المتحدة على الاستثمار الأجنبي، والسياسة العامة، ومستقبل التنمية.

شهد برنامج EB-5 – وهو برنامج فيدرالي يستطيع المواطنون الأجانب الاستثمار فيه في شركة أمريكية مقابل الحصول على البطاقة الخضراء – واحدة من أكثر سنواته نشاطًا على الإطلاق حتى الآن. تظهر الدراسة الجديدة أن إجمالي إصدارات برنامج EB-5 في جميع أنحاء العالم ارتفع من 8,564 تأشيرة في عام 2013 إلى 10,692 تأشيرة في نهاية السنة المالية 2014. من بين التأشيرات الصادرة في عام 2014، شكل البر الرئيسي للصين ما يزيد قليلاً عن 85.4% من الإجمالي (9,128 تأشيرة)، مقارنة بجميع الدول الأخرى (1,564 تأشيرة). وفي عام 2013، شكل البر الرئيسي للصين ما يقرب من 81% من إجمالي الإصدارات (6,895 تأشيرة)، وهي زيادة مطردة من ما يزيد قليلاً عن 80% (6,124 تأشيرة) في عام 2012 و69.5% في عام 2011 (2,408 تأشيرات).

حتى العام الماضي، لم يتم تلبية الحصة الإجمالية لتأشيرة EB-5 سواء بشكل إجمالي أو على أساس كل دولة. ومع ذلك، في أواخر أغسطس من عام 2014، أصبحت فئة تفضيلات برنامج EB-5 غير متاحة للطلبات الصينية، مما يعني أنه تم الوصول إلى الحد الأقصى لتخصيص تأشيرات EB-5 للمتقدمين الصينيين للسنة المالية الحالية.

بالإضافة إلى ذلك، يقول ليرنر إن تراكم التأشيرات والقائمة الشاملة للطلبات المعلقة المفصلة في التقرير هي مؤشرات أخرى على الطلب القوي على البرنامج. وتقول: "من المرجح أن يتم التوصل إلى تخصيص تأشيرات EB-2015 لعام 5 لمقدمي الطلبات من البر الرئيسي للصين قبل نهاية السنة المالية الحالية في سبتمبر 2015، خاصة إذا كانت شهية الصينيين للحصول على التأشيرات تشير إلى أي مؤشر".

ووجد التقرير أيضًا أن قائمة الانتظار الحالية للحصول على تأشيرات EB-5 يهيمن عليها مواطنو الصين القارية. تظهر قائمة انتظار المتقدمين لبرنامج EB-5 خارج الولايات المتحدة إجمالي 6,418 شخصًا، حوالي 81% منهم من الصين.

علاوة على ذلك، فإن المراكز الإقليمية - وهي الكيانات التي تم تعيينها من قبل خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS) لجذب المستثمرين المهاجرين في مناطق محددة لتعزيز النمو الاقتصادي - آخذة في الارتفاع أيضًا. كان هناك 11 مركزًا إقليميًا فقط في نهاية السنة المالية 2007، واعتبارًا من 1 ديسمبر 2014، وافقت إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على 601 مركزًا إقليميًا، يعمل الكثير منها في ولايات متعددة. على سبيل المثال، نيويورك لديها 52 في بداية الربع الرابع من عام 4.

لمزيد من الأخبار والتحديثات أو المساعدة في احتياجات التأشيرة الخاصة بك أو لتقييم مجاني لملفك الشخصي للهجرة أو تأشيرة العمل فقط قم بزيارة www.y-axis.com