يجب أن يكون المهاجرون الذين يصلون إلى كندا على علم بقانون المستأجر وصاحب الأرض

يتعين على المهاجرين الذين يصلون إلى كندا إما امتلاك أو استئجار عقار لإقامتهم. إذا لم يكن لديك أقارب أو أصدقاء لإرشادك، يمكنك دائمًا الاستفادة من خدمات خبراء الهجرة أو المستشارين القانونيين. لن يكون امتلاك منزل خيارًا مثاليًا للمهاجرين الوافدين حديثًا لأن وجهتهم النهائية للاستيطان لن تكون مؤكدة. وقد يحصلون على فرص عمل جديدة في مواقع جديدة في كندا.

 

• قانون المستأجر والمالك في كندا يحدد الشروط التي يجب أن يستوفيها كل من المالك والمستأجر الذين يدخلون في اتفاقية عقار للإيجار. إن مسؤوليات وحقوق الملاك والمستأجرين وعملية تنفيذها إذا دعت الحاجة إلى ذلك منصوص عليها في هذا القانون.

 

يمكن للمهاجرين الذين ليس لديهم عرض عمل الحصول على منزل للإيجار مع أقاربهم أو أصدقائهم أو أن يطلبوا منهم أن يصبحوا ضامنين للإيجار. من المهم أن تعرف أنه حتى لو لم يتم تحديد عقد الإيجار كتابيًا، فإن حقوق المستأجرين لا تزال قابلة للتنفيذ من الناحية القانونية. وبالتالي فمن المستحسن أن يكون المرء على دراية بأحكام قانون المستأجر والمالك، حسبما نقلت صحيفة تايمز أوف إنديا.

 

عندما يدخل المستأجر المهاجر المحتمل العقار لأول مرة، يجب أن يحصل على كتيب معلومات من المالك يقدمه مجلس المستأجرين والمالك. إيجار الشهر الأول والأخير إلزامي بعد اختيار العقار وتحديد فترة الإيجار. توفر غالبية المقاطعات شرط دفع الفائدة السنوية من قبل المالك على الأموال المودعة والإيجار للشهر الماضي.

 

لا يمكن تفعيل أي زيادة في الإيجار دون إشعار كتابي مسبق قبل ثلاثة أشهر من المالك. ومن المهم تقديم رد مكتوب وإلا اعتبر قبولا لزيادة الإيجار.

 

يجب تقديم إشعار الإنهاء قبل شهرين من انتهاء عقد الإيجار إذا كان ذلك مقصودًا. في مثل هذا السيناريو، يمكن إجبار المستأجرين المحتملين على عرض العقار في الأوقات التي يتم الاتفاق عليها بشكل متبادل. من الجيد دائمًا أن تكون لديك إشعارات مكتوبة حتى يتم التوصل إلى تسوية ودية للنزاعات إن وجدت.

 

إذا كنت تتطلع إلى الهجرة أو الدراسة أو الزيارة أو الاستثمار أو العمل في كندااتصل بـ Y-Axis، مستشار الهجرة والتأشيرات الأكثر ثقة في العالم.