تأشيرة مستثمر كبير – متطلبات جديدة

الإطار المنقح الذي طال انتظاره لتدفق المستثمرين المهمين (SIV) من برنامج تأشيرة الأعمال والابتكار والاستثمار، دخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2015 لائحة تعديل الهجرة (تأشيرات المستثمرين) لعام 2015 (اللائحة) و  الهجرة (IMMI 15/100: الالتزام بالاستثمارات) صك 2015 (أداة) كلاهما ساري المفعول الآن. خلفيّة في فبراير 2015، تم إصدار مسودة الإطار لبرنامج SIV المنقح للمناقشة من قبل لجنة التجارة الأسترالية (أوستراد). في أبريل 2015، تم تعليق برنامج SIV لجميع المتقدمين الجدد بينما كان الإطار قيد المراجعة من قبل وزارة الهجرة وحماية الحدود وAustrade. تم الآن الانتهاء من برنامج تأشيرة الهجرة الخاصة المنقح وفتح طلبات الحصول على تأشيرة الهجرة الخاصة ضمن الإطار الجديد في 1 يوليو 2015. وتتعلق التغييرات الرئيسية في برنامج تأشيرة الهجرة الخاصة في المقام الأول بفئات الاستثمارات الممتثلة، وهي الاستثمارات التي يمكن إجراؤها بموجب تأشيرة الهجرة الخاصة، مع بعض يتم إجراء تغييرات طفيفة على جوانب أخرى من برنامج SIV. من المرجح أن تكون المتطلبات الجديدة لبرنامج SIV أقل شعبية لدى المستثمرين المحتملين حيث تمت إزالة خيار إنشاء شركات محدودة الملكية والاستثمار فيها والتي تدير أعمالًا مؤهلة. والأهم من ذلك، أن التغييرات تمنع المستثمر من إنشاء أعمال "تطوير العقارات" كشركة محدودة الملكية، والتي تم استخدامها في ظل النظام السابق كوسيلة لشراء العقارات السكنية في أستراليا. إطار جديد سيُطلب من المستثمرين الآن إجراء "استثمار كبير متوافق" بقيمة لا تقل عن 5 ملايين دولار أسترالي، تشمل ما يلي:

• تم استثمار ما لا يقل عن 500,000 دولار أسترالي، أو سيتم استثماره، في واحد أو أكثر صناديق رأس المال الاستثماري
• ما لا يقل عن 1.5 مليون دولار أسترالي الشركات الناشئة الاستثمارات، و
• يجوز استثمار أي جزء متبقي من الاستثمار (ما يصل إلى 3 ملايين دولار أسترالي) في واحد أو أكثر موازنة الاستثمارات.

استثمارات رأس المال الاستثماري سيكون أمام المستثمرين 12 شهرًا من تاريخ منحهم التأشيرة للقيام بما يلي:

• الدخول في اتفاقية مع الشريك العام في كل صندوق أو أكثر من صناديق رأس المال الاستثماري تُلزم المستثمر بالاستثمار في واحد أو أكثر من صناديق رأس المال الاستثماري بقيمة إجمالية لا تقل عن 500,000 دولار أسترالي، و
• يجب الاحتفاظ بمبلغ كل استثمار في صندوق رأس المال الاستثماري:
  • كضمان لصالح الشريك العام في الصندوق، أو
  • كضمان لضمان صادر عن شركة ADI الأسترالية لصالح الشريك العام للصندوق.

خلال مدة التأشيرة، يجب استثمار جزء كبير من مبلغ 500,000 دولار أسترالي المحتفظ به للاستثمار من قبل صندوق أو صناديق رأس المال الاستثماري (لا يشمل أي رسوم تتعلق بالاستثمار). إذا تم تحقيق استثمار في صندوق رأس المال الاستثماري قبل أن يتوقف سريان التأشيرة، فيجب إعادة استثمار المبلغ المحقق من الاستثمار في واحد أو أكثر مما يلي:

• واحد أو أكثر من صناديق رأس المال الاستثماري
• استثمارات الشركات الناشئة، أو
• موازنة الاستثمارات.

صندوق رأس المال الاستثماري هو شراكة محدودة لرأس المال الاستثماري، أو شراكة محدودة لرأس المال الاستثماري في مرحلة مبكرة أو صندوق أو صناديق رأس المال الاستثماري الأسترالي، والتي يتم تسجيلها بشكل مشروط أو غير مشروط بموجب قانون رأس المال الاستثماري. قانون رأس المال الاستثماري لعام 2002. استثمارات الشركات الناشئة بالنسبة لاستثمار الشركات الناشئة، يجب استثمار مبلغ الاستثمار البالغ 1.5 مليون دولار أسترالي من خلال واحد أو أكثر من صناديق الاستثمار المُدارة. تشمل صناديق الاستثمار المدارة برامج الاستثمار المدارة (التي لا يتم تداول مصالحها في السوق المالية) وشركات الاستثمار المدرجة. يجب على صندوق أو صناديق الاستثمار المدارة الاستثمار في الاستثمارات المسموح بها. الاستثمارات المسموح بها هي:

• الأوراق المالية المسعرة في ASX Limited
• الأوراق المالية (الأوراق المالية الأسترالية غير المدرجة في مؤشر ASX) مدرجة في بورصة الأوراق المالية الأسترالية بخلاف ASX Limited. يجب ألا تزيد القيمة الإجمالية للاستثمارات في الأوراق المالية الأسترالية غير المتداولة في مؤشر ASX عن 20% من قيمة صافي أصول صندوق الاستثمار المُدار في أي وقت.
• الأوراق المالية (الأوراق المالية الأسترالية غير المسعرة) غير مدرجة في بورصة الأوراق المالية الأسترالية التي تصدرها شركة تأسست في أستراليا، أو وصي أو كيان مسؤول عن مخطط استثمار مُدار يستثمر في العقارات الأسترالية، أو أصول البنية التحتية الأسترالية، حيث تكون الإدارة المركزية والسيطرة على الشركة موجود في أستراليا. يجب أن يؤدي الاستثمار في الأوراق المالية الأسترالية غير المسعرة إلى الاحتفاظ بما لا يزيد عن 20% من قيمة صافي أصول صندوق الاستثمار المُدار في هذه الأوراق المالية مباشرة بعد وقت الاستثمار
• الأوراق المالية (الأوراق المالية الأجنبية المسعرة) مدرجة في بورصة الأوراق المالية العاملة في بلد أجنبي. يجب ألا تزيد القيمة الإجمالية للاستثمارات في الأوراق المالية الأجنبية المسعرة عن 10% من قيمة صافي أصول صندوق الاستثمار المُدار في أي وقت.
• النقدية التي تحتفظ بها ADIs الأستراليةبما في ذلك شهادات الإيداع والفواتير البنكية والأدوات النقدية الأخرى بحد أقصى 20% من صافي أصول الصندوق، و
• المشتقات ولكن فقط إذا تم إجراء المشتق (بخلاف خيارات الأوراق المالية) لأغراض إدارة المخاطر وليس استثمارا للمضاربة.

بالنسبة للاستثمار في الأوراق المالية لشركة أو نظام استثمار مُدار في وقت الاستثمار الأول في تلك الأوراق المالية، يجب أن يكون للشركة أو نظام الاستثمار المُدار قيمة سوقية أقل من 500 مليون دولار أسترالي. علاوة على ذلك، في أي وقت، يجب ألا تتجاوز نسبة صافي أصول صندوق الاستثمار المُدار المحتفظ بها في الأوراق المالية للشركات وخطط الاستثمار المُدارة التي زادت قيمتها السوقية إلى 500 مليون دولار أسترالي أو أكثر 30%. يجب الحفاظ على الاستثمار في الأوراق المالية الصادرة عن 20 مصدرًا مختلفًا أو أكثر، لمدة 3 أشهر بعد إجراء الاستثمار الأول من قبل صندوق الاستثمار المُدار. يجب أن يؤدي الاستثمار في الأوراق المالية الصادرة عن مصدر معين إلى الاحتفاظ بما لا يزيد عن 10% من قيمة صافي أصول صندوق الاستثمار المُدار مباشرة بعد وقت الاستثمار في الأوراق المالية الصادرة عن ذلك المصدر. موازنة الاستثمارات يجب أن يتم استثمار الاستثمار المتبقي من خلال واحد أو أكثر من صناديق الاستثمار المُدارة (بما في ذلك برامج الاستثمار المُدارة (التي لا يتم تداول مصالحها في السوق المالية، ولا يتم تمثيلها بحيث يتم تداولها) وشركات الاستثمار المدرجة)، والاستثمارات التي تتم فقط في واحد أو المزيد مما يلي:

• الأوراق المالية لأي من الهيئات التالية، إذا تم تسعير الجسم في بورصة الأوراق المالية الأسترالية:
  • شركة
  • صندوق الاستثمار العقاري، أو
  • ثقة البنية التحتية.
• السندات أو الملاحظات صادر عن:
  • شركة مدرجة في بورصة الأوراق المالية الأسترالية
  • شركة فرعية مملوكة بالكامل لشركة مدرجة في بورصة الأوراق المالية الأسترالية، إذا كانت الشركة التابعة مسجلة في أستراليا، أو
  • شركة مسجلة في أستراليا، أو شركة أجنبية مسجلة، إذا تم تصنيف السندات أو السندات على أنها درجة استثمارية من قبل وكالة تصنيف ائتماني تحمل ترخيص الخدمات المالية الأسترالية (AFSL).
• المعاشات صادرة عن شركة مسجلة بموجب المادة 21 من ق قانون التأمين على الحياة 1995، إذا لم يقم القسط السنوي بسداد رأس المال خلال فترة سريان التأشيرة
• العقارات الأستراليةومع ذلك، تنطبق القيود التالية فيما يتعلق بالعقارات السكنية، بما في ذلك أي أرض أسترالية مخصصة للاستخدام السكني:
  • لا يجوز إجراء أي استثمار مباشر في العقارات السكنية من خلال الصندوق
  • لا يجوز إجراء أي استثمار آخر في العقارات السكنية (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أدوات الدين أو حقوق الملكية أو المشتقات) من خلال الصندوق ما لم:
    • ألا تزيد قيمة كافة الاستثمارات العقارية السكنية عن 10% من قيمة صافي أصول الصندوق
    • لم يتم الاستثمار لغرض مهيمن وهو الحصول على فوائد مالية، و
    • لم يتم الاستثمار لغرض مهيمن وهو مساعدة أي من الأفراد المذكورين أدناه على الإقامة أو الحصول على ملكية قانونية في العقارات السكنية الأسترالية (بما في ذلك أي أرض أسترالية مخصصة للاستخدام السكني):
      • المستثمر
      • زوج المستثمر أو الشريك الفعلي، أو
      • أي فرد آخر من أفراد عائلة المستثمر أو زوج المستثمر أو الشريك الفعلي.
• النقدية التي تحتفظ بها ADIs الأستراليةبما في ذلك شهادات الإيداع والفواتير البنكية والأدوات النقدية الأخرى بحد أقصى 20% من صافي أصول الصندوق، و
• المشتقات ولكن فقط إذا تم إجراء المشتق (بخلاف خيارات الأوراق المالية) لأغراض إدارة المخاطر وليس استثمارا للمضاربة.

متطلبات اخرى مُصدر الحصص في صندوق رأس المال الاستثماري أو نظام الاستثمار المُدار أو شركة الاستثمار المدرجة، وأي شخص (مدير الاستثمار) المرخص له من قبل المُصدر لإدارة أو القيام بالاستثمار نيابةً عن المُصدر، يجب عليه إما:

• تحمل أو تكون مشمولاً بـ AFSL، أو
• أن تكون معفاة من شرط عقد AFSL.

علاوة على ذلك، يجب أن تكون الإدارة المركزية والرقابة على أي جهة إصدار ومدير استثمار في أستراليا. يجب ألا يكون مستثمر SIV أو زوجه أو شريكه الفعلي، أو أحد شركاء مستثمر SIV أو زوجه أو شريكه الفعلي، هو المُصدر أو مدير الاستثمار أو مشاركًا في الإدارة أو التحكم أو الشراكة مع المُصدر أو مدير الاستثمار. يجب على الأشخاص التاليين أيضًا الاحتفاظ بما لا يقل عن 100 مليون دولار أسترالي من الأموال الخاضعة للإدارة في أستراليا:

• للاستثمارات التي تتم من خلال خطط الاستثمار المدارة - الوصي أو الكيان المسؤول عن المخطط
• بالنسبة للاستثمارات التي تتم من خلال شركة استثمار مدرجة – الشركة أو مدير الاستثمار في الشركة، و
• إذا تم الاستثمار من خلال صندوق أموال أو خدمة محفظة موجهة للمستثمر - مصدر صندوق الأموال أو الشخص المسؤول عن تشغيل خدمة المحفظة الموجهة للمستثمر.

التعيينات يمكن الآن تقديم الترشيحات عن طريق AusTrade، بالإضافة إلى الترشيحات التي تقدمها الوكالات الحكومية في الولاية أو الإقليم. متطلبات الإقامة تظل متطلبات الإقامة لحامل التأشيرة الأساسية كما هي - ليكون مؤهلاً للحصول على الإقامة الدائمة، يجب أن يكون في أستراليا لمدة 160 يومًا على الأقل خلال فترة التأشيرة التي تبلغ أربع سنوات (يتم حسابها بضرب 40 في عدد السنوات الكاملة التي استغرقتها التأشيرة ). لقد تغيرت متطلبات الإقامة لزوج حامل التأشيرة الأساسي أو الشريك الفعلي، ولكي يكون مؤهلاً للحصول على الإقامة الدائمة، يجب أن يكون موجودًا في أستراليا لمدة 720 يومًا على الأقل خلال فترة التأشيرة التي تبلغ أربع سنوات (يتم حسابها بضرب 180 في عدد مرات الإقامة) سنوات كاملة من حصولك على التأشيرة). ومع ذلك، يجب استيفاء شرط واحد فقط من متطلبات الإقامة المذكورة أعلاه. يجب أن يكون لدى المتقدمين الذين ترشحهم حكومة الولاية أو الإقليم نية حقيقية للإقامة في تلك الولاية أو الإقليم. وعلى العكس من ذلك، لا يتعين على المتقدمين الذين رشحتهم AusTrade الإقامة في ولاية أو إقليم معين. طول التأشيرة تمت زيادة المدة الزمنية التي سيتم منح التأشيرة فيها بشكل طفيف إلى أربع سنوات وثلاثة أشهر (أربع سنوات سابقًا) https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=70194b7b-a6f7-4adf-b059 -17d7e1ffe044