المهاجرون يحفزون سوق الإسكان في كندا

وفي تقرير صدر حديثًا عن الاتجاهات في قطاع العقارات، قالت أدريان وارن، كبيرة الاقتصاديين في بنك سكوتيا، إن سوق الإسكان في كندا سيحصل على دفعة على المدى المتوسط ​​إلى الطويل بسبب المهاجرين وليس بسبب جيل الألفية الذين يشترون من أجل العقارات. اول مرة.

ونقل عنها موقع Advisor.ca قولها إن الهجرة ستعزز سوق العقارات حتى مع تقدم جيل الألفية في السن بعد منتصف العقد المقبل. على الرغم من أن الكنديين سيشترون منازل جديدة، إلا أن البلاد ستشهد زيادة في الطلب على الإيجار وملكية المنازل، وزيادة سكان المناطق الحضرية الحالية ونمو البناء الجديد.

وفي التقرير، تؤكد وارن على حقيقة أن ما يقرب من 300,000 ألف مهاجر دخلوا كندا في عام 2016، وهي زيادة عن متوسط ​​يبلغ حوالي 260,000 ألف مقارنة بالعقد الماضي، مسجلة أعلى نمو منذ ما يقرب من قرن.

ومن المقرر أن يرتفع هذا العدد أكثر حيث اقترح المجلس الاستشاري للنمو الاقتصادي التابع للحكومة الفيدرالية في عام 2016 رفع هدف الهجرة السنوي لكندا إلى 450,000 بحلول عام 2021.

ومن المتوقع أيضًا أن يزداد الطلب على سوق الإيجار على المدى المتوسط ​​إلى الطويل. وفي التقرير، قال وارن إن الضغط على أسواق الإيجار القوية بالفعل في العديد من مدن كندا، وخاصة في كولومبيا البريطانية وأونتاريو، سيبقى هنا.

وبينما يختار جيل الألفية الإيجارات بدلاً من الشراء، ارتفعت تكاليف الإيجار حيث قيل إن نصف المستأجرين ينفقون أكثر من 30 بالمائة من متوسط ​​دخلهم الشهري على السكن وفقًا لتعداد عام 2016.

علاوة على ذلك، يقال إن جيل الألفية قلقون بشأن قضايا مثل سداد الديون، والبحث عن وظائف جيدة، والتخطيط لمدخراتهم التقاعدية. وعلى الرغم من ذلك، فإنهم يخططون لامتلاك منازل في المستقبل. وفقًا لدراسة أجراها بنك HSBC في مارس 2017، كان أكثر من 80 بالمائة من المشاركين من جيل الألفية في أمريكا الشمالية يخططون لشراء منزل في السنوات الخمس المقبلة. ومن ناحية أخرى، فإن 34% اشتروا منازل بالفعل.

إذا كنت تتطلع للهجرة إلى كندا، تواصل مع شركة Y-Axis، وهي شركة مشهورة بخدمات الهجرة، لتقديم طلب للحصول على تأشيرة.