ويبرز المستثمرون الهنود مرة أخرى كأفضل المستثمرين العقاريين الأجانب في دبي

وقد برز المستثمرون الهنود مرة أخرى كأكبر المستثمرين العقاريين الأجانب في دبي. لقد اشتروا عقارات بقيمة 42,000 كرور في الفترة من يناير 2016 إلى يونيو 2017 في دبي. كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن هذه الإحصائيات. لقد كانت زيادة قدرها 12,000 كرور عن عام 2014.

في عام 2014، سجلت الوزارة أن المستثمرين الهنود استثمروا 30,000 ألف كرور. كان هذا أكثر من ربع إجمالي المبيعات التي استثمرها مستثمرو العقارات الأجانب في عام 2014 والتي بلغت مليون كرور.

وجاء في البيان الصادر عن معرض دبي للعقارات أن المستثمرين الهنود كانوا دائمًا أكثر المستثمرين العقاريين الأجانب غزارة في دبي. ستقام النسخة الثالثة من المعرض في مجمع باندرا كورلا في مومباي في الفترة من 3 إلى 5 نوفمبر 2017.

تم الكشف عن نمط شراء الهنود الباحثين عن الاستثمار في العقارات في دبي من خلال دراسة معرض دبي العقاري. كما أعطى إشارة إلى نوع العقار المفضل. وفقًا للدراسة، فإن 88% من مستثمري مومباي يبحثون بشكل أساسي عن استثمار يتراوح بين 6.5 و3.24 كرور روبية. ويشمل ذلك أيضًا سكان المدن القريبة مثل أحمد آباد، وبيون، ونافي مومباي، حسبما نقلت صحيفة تايمز أوف إنديا.

خطط حوالي 8٪ من المستثمرين المحتملين لإغلاق عملية الشراء في نطاق الميزانية من 3.24 كرور إلى 65 ألفًا. كان الباقون يبحثون عن شراء عقارات تزيد قيمتها عن 6.5 كرور. 33% من المستثمرين يفضلون الشقق كنوع من العقار. 17% منهم يفضلون الفلل و9% يفضلون العقارات التجارية. وكانت نسبة المستثمرين الذين لم يقرروا بعد في الدراسة 35%.

وقال أسانغا سيلفا، المدير العام لمعرض دبي للعقارات، إن مشتري العقارات الهندية شهدوا عائداً إجمالياً بنسبة 49.3% في عام 2012 إلى 17. وقد كشف هذا التقرير الأخير لصحيفة نايت فرانك. وكان هذا هو الأعلى في العالم.

دبي هي واحدة من أكثر الوجهات بأسعار معقولة للعقارات في العالم. كما دفع ارتفاع قيمة الروبية المستثمرين الهنود إلى دبي. وقال المسؤولون إن سوق العقارات في دبي منظم للغاية. كما أنه يحمي مصالح الملاك والمستأجرين والمشترين.

وضعت مؤسسة التنظيم العقاري RERA قوانين محددة عندما يتعلق الأمر بتأجير العقارات في دبي. وذلك لتنظيم العلاقة بين المستأجر والمالك. ويحدد أدوار ومسؤوليات كل طرف. يتم ذلك لتقليل سوء الفهم والنزاعات المتكررة.

إذا كنت تتطلع إلى الدراسة أو العمل أو الزيارة أو الاستثمار أو الهجرة إلى دبي، فاتصل بـ Y-Axis، مستشار الهجرة والتأشيرات الأكثر ثقة في العالم.