لماذا ينجذب الهنود للاستثمار في الخارج؟

هناك ولع متزايد بين الهنود للاستثمارات العقارية في الخارج. وقد أثار الوجود المتزايد للمستثمرين الهنود في الأحياء التجارية والسكنية في الخارج اهتمام أصحاب المصلحة في سوق العقارات الدولي.

ما الذي يجعل الهنود يستثمرون في الخارج؟

هناك عدة عوامل تجعل الحصول على عقار في الخارج أكثر جاذبية من الحصول على عقار محلي. السبب الأكثر شيوعًا هو تباطؤ سوق العقارات في الهند. إن الأسعار المرتفعة بشكل عام في مترو الأنفاق في الهند، والسياسات الحكومية المختلفة، وضعف إمكانات النمو، والبنية التحتية المتدنية، وعوائد الإيجار السيئة هي بعض العوامل الأخرى.

على سبيل المثال ، بمبلغ روبية. 45 ألفًا، يمكن للمستثمر العقاري شراء وحدة سكنية مفروشة بالكامل في ماليزيا أو تايلاند وذلك أيضًا في موقع متميز. لا يوفر هذا أسلوب حياة رائعًا فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة لكسب صافي إيجارات بنسبة 10٪ على الأقل. على العكس من ذلك، فإن نفس المبلغ لن يجلب سوى غرفة نوم واحدة في مكان ما في ضواحي نيودلهي أو مومباي.

اكتشف العالم كله

يختار الأفراد من ذوي الثروات العالية خيارات العقارات في الخارج بدلاً من شراء منزل لقضاء العطلات في التلال أو بالقرب من الشاطئ في الهند. إن الحصول على عقار متميز في وجهة سياحية سيكلف نفس تكلفة غرفتي نوم في المواقع الرئيسية في دلهي ومومباي. كما أن التباطؤ في اقتصادات المملكة المتحدة والولايات المتحدة في السنوات القليلة الماضية جعل أسعار العقارات هناك في متناول الجميع.

هناك عامل رئيسي آخر، إلى جانب نمط الحياة وعوائد الإيجار، الذي يدفع الهنود للاستثمار في الخارج، وهو أطفالهم الذين يدرسون في الخارج. كما أن امتلاك منزل ثانٍ في الخارج لا يعد مجرد استثمار جيد، ولكن يمكن تسليم المنزل نفسه إلى متخصصين للصيانة والإيجار.

بعض الأسواق الخارجية أكثر جاذبية للمستثمرين من غيرها. ماليزيا هي إحدى هذه النقاط الساخنة للهنود. ومن الأماكن المفضلة الأخرى هي لندن، حيث أدى التباطؤ الاقتصادي الحالي إلى انخفاض تقييمات العقارات، وفقًا لما ذكره موقع The Entrepreneur.

أيضًا، في إطار خطة التحويلات الليبرالية للهنود التي أطلقها بنك الاحتياطي الهندي، زاد حد التحويلات الخارجية مما ساعد المستثمرين الهنود على شراء العقارات في الخارج. تعمل العديد من الأسواق الأجنبية بطريقة أكثر شفافية مع روتين أقل بيروقراطية، مما يجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين الهنود.

تقدم بعض الدول الجنسية للمستثمرين

تقدم بعض الدول في العالم مزايا الإقامة الدائمة والمواطنة إذا كنت تمتلك عقارًا هناك. وبالتالي، يمكن أن يكون الاستثمار العقاري وسيلة جيدة للمهاجرين الطامحين للحصول على سهولة الوصول إلى الإقامة.

تُظهر أسواق العقارات الأجنبية ارتفاعًا في قيمة الإيجار، وعلى عكس السوق الهندية، فإن لديها ارتفاعًا في قيمة رأس المال سنويًا. معظم الأسواق الخارجية ناضجة ومستقرة، وبالتالي ستتمكن من الاستمتاع بزيادة رأس المال.

تقدم Y-Axis مجموعة واسعة من خدمات التأشيرات والهجرة بالإضافة إلى المنتجات للمهاجرين الأجانب بما في ذلك تأشيرة رواد الأعمال من المستوى الأول في المملكة المتحدة، وتأشيرة الأعمال للمملكة المتحدة، وتأشيرة الدراسة للمملكة المتحدة، وتأشيرة الزيارة للمملكة المتحدة، وتأشيرة العمل للمملكة المتحدة.

إذا كنت تبحث عن الدراسة أو العمل أو الزيارة أو الاستثمار أو الهجرة إلى المملكة المتحدة ، فتحدث إلى Y-Axis ، الشركة الأولى في العالم للهجرة والتأشيرات.

إذا وجدت هذه المدونة جذابة ، فقد يعجبك أيضًا ...

المملكة المتحدة تعلن عن تأشيرة جديدة للشركات الناشئة لرواد الأعمال في مجال التكنولوجيا